Badezimmer
Dusche mit bodengleichem Einstieg, Einzelwaschtisch mit Waschbecken, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und weitere hochwertige Armaturen namhafter Marken.
Einzigartiger Wohnraum
Einzigartiger Wohnraum
Dobra Voda
Residenzen
Wir bieten Ihnen einen Lebensraum, in dem sich Luxus und Komfort in der bezaubernden Atmosphäre von Dobra Voda (Bar, Montenegro), vereinen. Mit ihrer modernen Architektur zieht LEPA Luxury Residenz alle Blicke auf sich und verspricht nicht nur ein Ferienwohnraum, sondern auch einen prestigeträchtigen Lebensstil.
Die Preise beginnen ab 135.000 €.
Gemeinschaftsbereiche
Für ein qualitatives hochwertiges wohnen haben wir an alles gedacht.
Terrasse: Die großzügige Terrasse bietet Ihnen eine atemberaubende 360 Grad Aussicht über der Küste und Gebirge Dobra Vodas, in dem Sie die frische Luft und die warme Sonne genießen können.
Garage: Die zweistöckige, geschlossene Garage bietet sicheren und komfortablen Parkraum für Ihre Fahrzeuge.
Aufzug: Moderner und schneller Aufzug ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Etagen.
Energieeffizienz: Durch thermische Isolierung und umweltfreundliche Materialien werden niedrige Energiekosten gewährleistet.
Designer Komplett Möbilierung auf Anfrage.
Wohnungsmerkmale
Wohnung S-1
Die Wohnung S1 bietet mit ihrem modernen Design und funktionalen Layout einen funktionellen und hellen Lebensraum. Sie ist sorgfältig geplant, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Wohnzimmer: 18,02 m²
Schlafzimmer: 10,35 m²
Küche und Essbereich: 9,47 m²
Flur: 11,18 m²
Badezimmer: 5,81 m²
Terrasse: 11,19 m² + 12,05 m²
Gesamt: 76,78 m²
Wohnung S-2
Die Wohnung S2 zeichnet sich durch ein modernes Design aus, das komfortable Wohnräume bietet und in jedem Raum Funktionalität in den Vordergrund stellt.
Wohnzimmer: 14,05 m²
Schlafzimmer: 9,17 m²
Küche und Essbereich: 8,48 m²
Flur: 5,71 m²
Badezimmer: 6,79 m²
Terrasse: 5,86 m²
Gesamt: 50,06 m²
Wohnung S-3
Die Wohnung S3 bietet mit ihrem effizienten Nutzungskonzept und praktischen Design einen Lebensraum, der allen Bedürfnissen gerecht wird.
Wohnzimmer: 10,14 m²
Kinderzimmer: 8,01 m²
Küche und Essbereich: 9,76 m²
Flur: 4,14 m²
Badezimmer: 5,81 m²
Terrasse: 10,14 m²
Gesamt: 58,60 m²
Dachgeschoss (6. Etage)
Infinity-Pool und Sonnenliegen-Terrasse (mit atemberaubendem 360° Panoramablick). Auf der Dachterrasse befinden sich außerdem Umkleidekabinen, Duschen sowie ein Café/Restaurant.
Boden
Porzellansteinfliesen und Ölparkett. Fußbodenheizungssystem.
Smart Home System
Jalousien-, Licht- und Heizungssteuerung mit dem free@home System.
Fenster
Boden-zu-Decke-Fenster mit Zweifach Verglasung Isolierverglasung. Elektrische Jalousien.
Technologie und Komfor
Video-Türsprechsystem, Multimedia-Verbindungen, indirekte Belüftung des Wohnbereichs.
Über Bar und Dobra Voda
Über Bar und Dobra Voda
Die Stadt Bar, die mit ihren historischen und natürlichen Schönheiten verzaubert.
Bar, an der Südküste Montenegros gelegen, ist eine Küstenstadt, die mit ihrem historischen Reichtum und natürlichen Schönheiten hervorsticht. Diese faszinierende Stadt, die an das Adriatische Meer grenzt, beherbergt auch einen der wichtigsten Hafen Montenegros.
Die Dobra Voda Residenzen befinden sich in einer strategischen Lage in der Nähe wichtiger Punkte.
Flughafen Podgorica: 56 Kilometer, ca. 1 Stunde mit dem Auto entfernt.
Busbahnhof Bar: 10 Kilometer, ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Veliki Pijesak Strand: Fußläufig erreichbar.
Mali Pijesak Strand: Etwa 1 Kilometer, 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Zentrum von Bar: 10 Kilometer, ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Montenegro: Ein aufstrebendes Zentrum für Investoren, mit seiner natürlichen Schönheit und wirtschaftlichen Stabilität, entwickelt sich zu einem Stern Europas. Das Land an der Adriaküste bietet sowohl touristische als auch wirtschaftliche Chancen und eine hohe Lebensqualität.
Auf dem Weg zur EU-Mitgliedschaft:
Montenegro steht kurz vor der EU-Mitgliedschaft, was Investoren zahlreiche Vorteile bietet. Der Beitritt wird das wirtschaftliche Wachstum und die internationale Bedeutung des Landes weiter stärken.
Wirtschaftliche und steuerliche Vorteile:
Niedrige Steuersätze: Einer der attraktivsten Körperschaftsteuersätze Europas (9 %).
Investitionsanreize:
Zahlreiche Vergünstigungen für ausländische Investoren.
Stabilität: Eine solide Wirtschaft und der Euro als Währung sorgen für Sicherheit.
Natürliche Schönheit und Lebensqualität:
Von den klaren Gewässern der Adria bis zu beeindruckenden Bergen bietet Montenegro ein ruhiges, sicheres und erschwingliches Lebensumfeld.
Immobilien als lukrative Investition:
Steigende Immobilienwerte, moderne Projekte und der wachsende Tourismussektor schaffen ideale Bedingungen für hohe Renditen.
Dobra Voda Residenzen
Dobra Voda Residenzen
IMPRESSIUM
S & L Immobilien GmbH
Bauträger / Immobilienverkauf / Verwaltung
Burg Straße 12
80331 München
Geschäftsführer: Valentino Gurrieri
Telefon: +49 176 62270805
E-Mail: vertrieb@sundlimmobilien.de
Umsatzsteuer Identifikationsnummer: DE369204663
HRB: 293281
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nummer 1a Gewerbeordnung, erteilt durch die Stadt München Amt für öffentliche Ordnung, am 05.02.2025
Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierung von Oberbayern Dienststelle Heßstraße 130
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online- Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt: vertrieb@sundlimmobilien.de
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
